仲善行按揭計算機

金管局對按揭成數及上限，以及按揭保險等，均發出指引，詳情請參閱最新按揭措施。

一般按揭
樓價
 
貸款額
% 或
 
繳付保費方式選擇
按揭種類
按揭利率
% 或 %
 
混合年期計劃
首 年 月 利率 %
其後 年 月 利率 %
供款年期
年 月
 

二按計劃 (如適用)
貸款額
% 或
按揭種類
按揭利率
% 或 %
混合年期計劃
首 年 月 利率 %
其後 年 月 利率 %
供款年期
年 月
 
印花稅項 從價印花稅(舊)
於2013年2月23日前購入物業或
於2013年2月23日或以後購入物業並獲得豁免者適用 從價印花稅(新) (AVD 或 DSD)
於2013年2月23日或以後購入物業及不獲得豁者免適用 買家印花稅 (BSD)
非香港永久性居民或以公司名義購入住宅物業適用 額外印花稅 (SSD) – 由賣方支付
如住宅物業是2010年11月20日至2012年10月26日內取得，物業持有期符合以下其中一項:
6個月或以內
超過6 個月至12個月或以內
超過12 個月至24個月或以內
24個月以外
如住宅物業是2012年10月27日或之後取得，物業持有期符合以下其中一項:
6個月或以內
超過6 個月至12個月或以內
超過12 個月至36個月或以內
36個月以外
計算結果
按揭開支
每月供款額 (一按) 1
$ 9,051.98
每月按揭保險費 2
$ 0
每月供款額 (二按)
$ 0
每月總供款
$ 9,051.98
全期利息
$ 858,709.08
總付金額
$ 3,258,709.08
壓力測試 3
假設利率 (按揭利率上升3.00%)
5.15%
最低每月入息要求
$ 21,841.05
稅項
從價印花稅(舊) (首次置業/樓換樓適用)
$ 90,000
從價印花稅(新) (適用於持有多一個物業)
$ 180,000
買家印花稅
$ 600,000
額外印花稅
$ 0
置業開支
首期
$ 1,600,000
按揭保險費 (一次付清)
不適用
地產代理佣金
$ 40,000

  1. 滙豐銀行、恒生銀行、中國銀行及南洋商業銀行
    之最優惠利率(P)為5%
    其它銀行採用之最優惠利率(P)為5.25%

    由於律師收費因應各律師行而有所差異，以上開支列表並不包括處理買賣合約、轉名契、按揭契等文件的收費及其他稅項，業主可自行與律師行商議。

    以上資料只供參考， 若有其他按揭供款計算查詢，
    可致按揭熱線    　仲善行客戶服務熱線 (852) 3488 3187

(只適用於全期按揭利率不變之按揭計劃)
貸款額  ：       成數： %
利率 5年 10年 15年 20年 25年 30年
2.00% $ 42,067 $ 22,083 $ 15,444 $ 12,141 $ 10,173 $ 8,871
2.15% $ 42,224 $ 22,245 $ 15,611 $ 12,312 $ 10,349 $ 9,052
2.25% $ 42,330 $ 22,353 $ 15,722 $ 12,427 $ 10,467 $ 9,174
2.50% $ 42,594 $ 22,625 $ 16,003 $ 12,718 $ 10,767 $ 9,483
2.75% $ 42,859 $ 22,899 $ 16,287 $ 13,012 $ 11,071 $ 9,798
3.00% $ 43,125 $ 23,175 $ 16,574 $ 13,310 $ 11,381 $ 10,119
3.25% $ 43,392 $ 23,453 $ 16,864 $ 13,613 $ 11,696 $ 10,445
3.50% $ 43,660 $ 23,733 $ 17,157 $ 13,919 $ 12,015 $ 10,777
3.75% $ 43,929 $ 24,015 $ 17,453 $ 14,229 $ 12,339 $ 11,115
4.00% $ 44,200 $ 24,299 $ 17,753 $ 14,544 $ 12,668 $ 11,458
4.25% $ 44,471 $ 24,585 $ 18,055 $ 14,862 $ 13,002 $ 11,807
4.50% $ 44,743 $ 24,873 $ 18,360 $ 15,184 $ 13,340 $ 12,160
4.75% $ 45,017 $ 25,163 $ 18,668 $ 15,509 $ 13,683 $ 12,520
5.00% $ 45,291 $ 25,456 $ 18,979 $ 15,839 $ 14,030 $ 12,884
5.25% $ 45,566 $ 25,750 $ 19,293 $ 16,172 $ 14,382 $ 13,253